Logo
Preview of Chomutov

Zajistěte si budoucnost investicemi do nemovitostí.

Investujte do nemovitostí a začněte s naší pomocí budovat své portfolio ještě dnes. Realitní investice jsou jako dobré víno, jejich hodnota v čase zpravidla roste.

Chci investovat

Doporučený poměr investic

26,4%
Akcie
25,7%
Nemovitosti
12,7%
Komodity
6,6%
Vysoký výnos (rizikové investice)
28,6%
Dluhopisy

“THE JOURNAL OF WEALTH MANAGEMENT, Strategic Asset Allocation: Determining the Optimal Portfolio with Ten Asset Classes,
by: NIELS BEKKERS, RONALD Q. DOESWIJK, AND TREVIN W. LAM”

Jak to funguje?

1.
Zhodnocení investičního záměru
Společně prozkoumáme Vaše možnosti a požadavky na investici do nemovitosti a nastavíme ideální cíle. Výsledkem bude vytvoření investiční strategie, která nám bude definovat, na které nemovitosti se zaměřit, jak je financovat a jaký bude očekávaný investiční horizont.
2.
Vyhledávání nemovitosti
Dle Vaší investiční strategie Vám pomůžeme najít vhodnou nemovitost. Při výběru zvážíme veškeré důležité aspekty dané nemovitosti, což je zejména lokalita, cena, tržní vývoj a další faktory, které mají vliv na návratnost investice.
3.
Investiční příprava
Důkladně zhodnotíme vybranou nemovitost z pohledu investiční strategie a stanovených cílů. V této fázi sestavíme finanční a časový rozpočet a připravíme plán na efektivní realizaci nákupu nemovitosti a optimálním postup obsazení bytu spolehlivým nájemníkem.
4.
Koupě nemovitosti
Zajistíme pro vás koupi nemovitosti a koordinujeme všechny potřebné kroky, včetně vyjednávání kupní ceny, získávání hypotečního úvěru a dalších administrativních úkonů.
5.
Rekonstrukce nemovitosti
Zajistíme realizaci případné rekonstrukce a modernizace za účelem zvýšení hodnoty nemovitosti a maximalizace výnosu. Vhodná a dobře provedená rekonstrukce je klíčovým prvkem pro úspěšnost investice.
6.
Zajištění nájemce
Najdeme pro Vás vhodného a spolehlivého nájemce. Zajistíme inzerci a následně vyjednáme optimální výši nájemného. Postaráme se o veškerou administrativu včetně sestavení nájemní smlouvy, předání bytu a přepisu energií.
7.
Správa a monitoring
Zajistíme profesionální správu Vašeho nemovitostního investičního portfolia. Díky profesionální správě získáte maximální výnos z Vaší nemovitosti a podrobný přehled o tom, jak se Vaší investici daří. Více informací najdete v sekci Správa nemovitostí.

Kde působíme

Případové studie

Naše specializace jsou byty a bytové domy. Věříme, že v těchto segmentech nemovitostí spočívá skvělý potenciál pro růst vašeho kapitálu.

  • Chomutov - Bezručova
    Dispozice: 2+1
    Roční výnos: 111360 Kč
    Roční výnos: 12.37 %
  • Chomutov - Čechova
    Dispozice: 2+1
    Roční výnos: 101833 Kč
    Roční výnos: 8.56 %
  • Chomutov - Šafaříkova
    Dispozice: 2+1
    Roční výnos: 120095 Kč
    Roční výnos: 7.4 %
  • Chomutov - Arbesova
    Dispozice: 3+1
    Roční výnos: 118874 Kč
    Roční výnos: 6.97 %
  • Chomutov - Beethovenova
    Dispozice: 2+1
    Roční výnos: 109288 Kč
    Roční výnos: 6.25 %
  • Chomutov - Václavská
    Dispozice: 2+1
    Roční výnos: 115949 Kč
    Roční výnos: 8.25 %

Správa nemovitostí

Cílem našich služeb správy nemovitostí je minimalizovat stres a náklady vlastníkům nemovitostí. Hlavní výhody využití naší profesionální správy spočívají v úspoře času, v úspoře neefektivně vynaložených finančních prostředků a v nabytí jistoty, že investiční byt generuje optimální výnos s ohledem na aktuální vývoj trhu.

Profesionální správu poskytujeme pro naše klienty, kterým zajistíme nákup investiční nemovitosti, ale zároveň i pro klienty, kteří již nemovitost vlastní a potřebují s profesionální správou pomoci.

Agendu správy Vaší investiční nemovitosti zajistíme za paušální platbu od 990 Kč/měsíčně. Každou novou nemovitost posuzujeme individuálně.

Kontaktujte nás

  • Správa nájmu

    Zajišťujeme správu nájemních smluv, řešíme problémy týkající se nájemních vztahů a placení nájemného, sledujeme nájemné a staráme se o uzavírání, prodlužování a rušení nájemních smluv.

  • Správa technických aspektů

    Zajistíme údržbu, opravy, výměny poškozeného zařízení a spotřebičů ve Vaší nemovitosti.

  • Finanční správa

    Zabýváme se účtováním nájmů, správou účtů spojených s Vaší nemovitostí, včetně vyrovnávání závazků, účtů, daní a poplatků.

  • Správa majetkových záležitostí

    Máme na starosti platby a povinnosti spojené s nevyhnutelnými pracemi na nemovitosti.

  • Komunikace s nájemci a správa vztahů

    Zajistíme výběr ideálního nájemníka na základě našich interních postupů, většina našich nájemců u nás bydlí více jak dva roky. Zajišťujeme kompletní komunikaci s nájemci a snažíme se vždy udržovat pozitivní vztahy. Naším cílem je udržení maximální obsazenosti.

  • Reklama, nastavení tržních podmínek

    Pracujeme na nastavení ideálních tržních podmínek pro pronájem s cílem maximalizace výnosu.

  • Služby právní agendy

    Nabízíme řešení a správu právních sporů souvisejících s pronájmy, vymáháním nájemného a další právní služby.

  • Optimalizace investic

    Navrhujeme a řešíme kroky pro maximální zhodnocení investice do nemovitosti.

Investiční kalkulačka

Spočítejte si jednoduše vaší investici v naší kalkulačce!

Spočítat investici

O nás

Jsme tři kamarádi (advokát, analytik a projektový manažer), kteří se dlouhodobě věnují podnikatelským aktivitám v ekonomickém, právním a realitním odvětví. Naše společná snaha vytvořit realitní portfolio začala před čtyřmi lety, kdy jsme koupili první investiční byt v Chomutově. Vzájemně nás propojuje především důvěra postavená na pevných základech společně zažitých úspěchů i zvládnutých výzev. Právě důvěra je základním kamenem i pro spolupráci s Vámi, bez které to jednoduše nefunguje.

Za dobu našeho působení v realitní oblasti severních Čech jsme analyzovali, rekonstruovali, kupovali a prodávali řadu nemovitostí. Tím jsme získali mnoho cenných zkušeností, které dnes můžeme využít ve Váš prospěch a pro maximální prosperitu Vašich nemovitostních investic.

Foto domu

Chcete investovat? Ozvěte se nám!

Stisknutím tlačítka souhlasíte se zpracováním osobních údajů.